სახლი · ბინა · აპარტ-სასტუმრო · კომერციული ობიექტები

გათბობის, კონდიცირებისა და ვენტილაციის ავტომატიზაცია

ვაკეთებთ ისე, რომ სახლში კლიმატი თავისით რეგულირდებოდეს: ზონების მიხედვით, განრიგით, გარე ამინდის გათვალისწინებით — თქვენ კი ყველაფერს ტელეფონიდან ხედავდეთ და მართავდეთ. ქვაბის თერმოსტატიდან 50-ნომრიანი სასტუმროს დისპეჩერიზაციამდე.

საქვაბის ავტომატიკის ფარი ინდიკაციით და სატუმბო ჯგუფები კოლექტორზე

სავარაუდო ღირებულება 500 ლარიდან Wi-Fi თერმოსტატი ქვაბისთვის მონტაჟით — 500 ლარიდან. იატაკის გათბობის ზონირება — 850 ლარიდან თითო ზონაზე

20–30 %გაზისა და ელექტროენერგიის დაზოგვა
500 ლარიდანსაბაზო კომპლექტი ქვაბისთვის
1–3 დღემონტაჟი და გამართვა

რას იძლევა ავტომატიზაცია და რაში იხდით

ავტომატიკის გარეშე ქვაბი სითბოს მატარებელს ერთ ტემპერატურამდე აცხელებს და ელოდება, როდის ამოქმედდება დერეფანში დამონტაჟებული თერმოსტატი. შედეგად საძინებელში ცხელა, პანორამულფანჯრიან მისაღებში — ცივა, გაზის გადასახადი კი იზრდება. ავტომატიკა ამ პრობლემას სამ დონეზე წყვეტს: ამინდზე დამოკიდებული მართვა (როცა გარეთ თბება, ქვაბი თავად ამცირებს მიწოდების ტემპერატურას), ზონირება (თითოეულ ოთახში თავისი ტემპერატურა და თავისი განრიგი) და დისტანციური წვდომა (თბილისიდან ჩამოხვედით — სახლი უკვე გამთბარია, წახვედით — სისტემა ეკონომრეჟიმზე გადავიდა).

აპარტ-სასტუმროებისა და კომერციული ობიექტებისთვის ეს დისპეჩერიზაციაცაა: ერთი ეკრანი, რომელზეც ჩანს ტემპერატურა და ქვაბების, ტუმბოების, სავენტილაციო დანადგარებისა და კონდიციონერების მდგომარეობა ყველა ნომერში, ხოლო გაუმართაობის შესახებ შეტყობინება მოდის მანამ, სანამ სტუმარი იჩივლებს.

რას ვაავტომატებთ

გათბობა — ქვაბის ამინდზე დამოკიდებული კონტროლერები, ზონური თერმოსტატები იატაკის გათბობისა და რადიატორებისთვის, სერვოამძრავები კოლექტორზე, სატუმბო ჯგუფების, ქვაბების კასკადისა და ბუფერული ავზის მართვა.
კონდიცირება — სპლიტ- და VRF სისტემების ინტეგრაცია ერთიან მართვაში, სცენარები „ზაფხული/ზამთარი“, ერთ ზონაში გათბობისა და გაგრილების ერთდროული მუშაობის ბლოკირება.
ვენტილაცია — მიწოდება-გამწოვი დანადგარის მართვა CO₂-ისა და ტენიანობის სენსორებით: ბათუმში ეს ობისა და შეხუთული ჰაერის წინააღმდეგ მთავარი იარაღია.
ცხელი წყალი — ბოილერის გაცხელების განრიგი, რეცირკულაცია მოძრაობის სენსორით ან დროის მიხედვით, ლეგიონელასგან დაცვა.
ჭკვიანი სახლი — განათება, ფარდები, დაცვა, გაჟონვის კონტროლი (Gidrolock / Neptun), მრიცხველები — კლიმატთან ერთად ერთ აპლიკაციაში.
BMS / დისპეჩერიზაცია — სასტუმროებისთვის, ბიზნესცენტრებისთვის, საწარმოებისთვის: საქვაბის, ჩილერების, მიწოდება-გამწოვი დანადგარების, VRF-ისა და ელექტროფარების ინტეგრაცია Modbus/BACnet-ით.

რაზე ვაგებთ სისტემას

მწარმოებლების საკუთარი ავტომატიკა (Vaillant multiMATIC/sensoNET, Viessmann ViCare, Daikin Onecta), უნივერსალური კონტროლერები ZONT, Wirenboard, Siemens Climatix, KNX პრემიუმ სახლებისთვის, Home Assistant როგორც ერთიანი ინტერფეისი, Shelly/Aqara ცალკეული ამოცანებისთვის. ვარჩევთ ბიუჯეტისა და ამოცანის მიხედვით და არა პირიქით.

ავტომატიზაცია სრული ციკლით

არსებული სისტემის აუდიტი ან ახლის დაპროექტება
კონტროლერებისა და სენსორების შერჩევა
მონტაჟი, მიერთება ქვაბთან / კონდიციონერებთან / მიწოდება-გამწოვ დანადგართან
ზონების, განრიგებისა და გათბობის მრუდების გამართვა
აპლიკაცია ტელეფონზე და სწავლება
დისტანციური მხარდაჭერა და დამატებითი გამართვა — პირველი თვე უფასოდ

სამუშაოების შემადგენლობა

ავტომატიზაციის დონეები — მარტივიდან სრულამდე

დონე 1 — თერმოსტატი

Wi-Fi თერმოსტატი ქვაბზე ან კონდიციონერზე, განრიგი, მართვა ტელეფონიდან. ბინისთვის და მათთვის, ვისაც მცირედით დაწყება სურს. დაზოგვა 10–15 %.

დონე 2 — ამინდზე დამოკიდებული მართვა

კონტროლერი გარე სენსორის მონაცემებს კითხულობს და მიწოდების ტემპერატურას მრუდის მიხედვით არეგულირებს. ქვაბი კონდენსაციურ რეჟიმში მუშაობს, გადახურება გამორიცხულია. დაზოგვა 20 %-მდე.

დონე 3 — ზონირება

თერმოსტატი ყველა ოთახში, სერვოამძრავები იატაკის გათბობის კოლექტორსა და რადიატორებზე, სატუმბო ჯგუფები სიგნალით ირთვება. თითო ზონას — საკუთარი ტემპერატურა და განრიგი. დაზოგვა 30 %-მდე.

დონე 4 — ერთიანი კლიმატი

გათბობა, კონდიცირება, ვენტილაცია და ცხელი წყალი ერთ კონტროლერში, ურთიერთბლოკირებებითა და სცენარებით „სახლში ვარ / სახლში არ ვარ / შვებულება“.

დონე 5 — ჭკვიანი სახლი

კლიმატი + განათება, ფარდები, დაცვა, გაჟონვის კონტროლი, ენერგომონიტორინგი. ერთი ინტერფეისი, ხმოვანი მართვა, სცენარები ყოფნის სენსორების მიხედვით.

დონე 6 — BMS

კომერციული ობიექტის დისპეჩერიზაცია: ავტომატიკის ფარი, SCADA ეკრანი, მოვლენების ჟურნალი, შეტყობინებები ინჟინერს, ენერგომოხმარების ანგარიშები.

ფასები

ავტომატიზაციის ფასები

ღირებულება აღჭურვილობისა და სამუშაოსგან შედგება. ქვემოთ მოცემულია ტიპური ამოცანების სავარაუდო ფასები „აღჭურვილობითა და გამართვით“; ზუსტ გაანგარიშებას სისტემის დათვალიერების შემდეგ გავაკეთებთ.

სამუშაო / პოზიცია	ერთეული	ფასი, ლარი
Wi-Fi თერმოსტატი ქვაბისთვის (აღჭურვილობა + მონტაჟი + გამართვა)	კომპლექტი	500-დან
ქვაბის ამინდზე დამოკიდებული კონტროლერი გარე სენსორით	კომპლექტი	1 500-დან
იატაკის გათბობის ზონირება: თერმოსტატი + სერვოამძრავი, თითო ზონაზე	ზონა	850-დან
კოლექტორის ავტომატიკა: ზონების მოდული, 6–8 გამოსასვლელი	კომპლექტი	მოთხოვნით
მიწოდება-გამწოვი დანადგარის მართვა CO₂-ისა და ტენიანობის მიხედვით	კომპლექტი	მოთხოვნით
VRF/სპლიტ სისტემების ინტეგრაცია ერთიან მართვაში, თითო შიდა ბლოკზე	ბლოკი	მოთხოვნით
გაჟონვისგან დაცვა (კონტროლერი + 2 ელექტროსარქველი + 4 სენსორი)	კომპლექტი	1 000-დან
ჭკვიანი სახლის კონტროლერი (Home Assistant / Wirenboard) გამართვით	ობიექტი	მოთხოვნით
სახლის KNX პროექტი, თითო ზონაზე/სათავსზე	ზონა	მოთხოვნით
სასტუმროს საქვაბის ავტომატიკის ფარი დისპეჩერიზაციით	ობიექტი	პროექტის მიხედვით
არსებული ავტომატიკის აუდიტი და ხელახალი გამართვა	გამოძახება	500-დან

ავტომატიზაცია, რომელიც შავი სამონტაჟო სამუშაოების ეტაპზეა გათვალისწინებული, 30–40 %-ით იაფი ჯდება: თერმოსტატებისა და სენსორების კაბელები დანარჩენ ელექტროგაყვანილობასთან ერთად იყვანება.

გჭირდებათ ზუსტი ხარჯთაღრიცხვა?

გამოგვიგზავნეთ ობიექტის გეგმა ან ფოტოები — დავითვლით მოცულობებს და 24 საათში მოგაწვდით ხარჯთაღრიცხვას მასალების ჩათვლით.

სამუშაოების თანმიმდევრობა

როგორ ვნერგავთ ავტომატიზაციას

01აუდიტი
ვამოწმებთ საქვაბეს, კონდიციონერებს, ვენტილაციას, ელექტროგაყვანილობას: რა შეუძლია უკვე არსებულ აღჭურვილობას, რომელი პროტოკოლებია ხელმისაწვდომი, სად არის საჭირო კაბელები.
02სცენარი
სიტყვებით აღვწერთ, როგორ უნდა „მოიქცეს“ სახლი: ზონები, განრიგები, რა ხდება თქვენი გამგზავრებისას, დენის გათიშვისას, გაჟონვისას.
03შერჩევა და ხარჯთაღრიცხვა
კონტროლერები, სენსორები, ამძრავები — ბრენდებითა და ფასებით. ორი ვარიანტი: მინიმალურად საკმარისი და გაფართოებული.
04მონტაჟი
კაბელები, სენსორები, ამძრავები, კონტროლერი ფარში, ქვაბთან მიერთება OpenTherm / eBus / Modbus-ით, კონდიციონერებთან — ადაპტერებით.
05გამართვა
გათბობის მრუდები, ზონები, განრიგები, შეტყობინებები, აპლიკაცია თქვენს ტელეფონებზე. პირველ კვირას სისტემას დისტანციურად ვაკვირდებით და ვასწორებთ.

პრაქტიკა

სამი ამოცანა, რომელსაც ავტომატიკა ბათუმში ყველაზე ხშირად წყვეტს

1. ობი და ნესტი

ტენიანობა 80–90 % მთელი წლის განმავლობაში. გამოსავალი — რეკუპერაციიანი მიწოდება-გამწოვი დანადგარი, რომელსაც ტენიანობისა და CO₂-ის სენსორები მართავს: ვენტილაცია მაშინ ირთვება, როცა ნამდვილად საჭიროა, და არა მთელი დღე-ღამე. ამას ემატება გარდამავალ სეზონში ჰაერის გაშრობა კონდიციონერით, dry რეჟიმში, განრიგის მიხედვით.

2. ელექტროენერგიის გათიშვები

უწყვეტი კვების წყაროზე (UPS) მიერთებული კონტროლერი გათიშვას უძლებს, აფიქსირებს მოვლენას და დენის აღდგენის შემდეგ ქვაბსა და ტუმბოებს სწორი თანმიმდევრობით ხელახლა უშვებს. შეტყობინება მოდის ტელეფონზე — იცით, რომ სახლში დენი გაითიშა, თუნდაც სხვა ქვეყანაში იყოთ.

3. ბინა, სადაც მუდმივად არ ცხოვრობენ

ინვესტორები და სეზონური მაცხოვრებლები: რეჟიმი „სახლში არავინაა“ ინარჩუნებს +12…+15 °C-ს (რომ ნესტი არ გაჩნდეს), ჩამოსვლამდე ერთი დღით ადრე კი აპლიკაციიდან გაცემული ბრძანებით სახლი კომფორტულ +22 °C-მდე თბება. ცარიელ ბინაში გაზის ხარჯი 3–4-ჯერ მცირდება.

კითხვები

ხშირად დასმული კითხვები — კლიმატის ავტომატიზაცია

ქვაბი უკვე დამონტაჟებული მაქვს. შეიძლება ავტომატიკის დამატება?

თითქმის ყოველთვის — დიახ. ქვაბების უმეტესობას აქვს OpenTherm ან eBus სალტე, რომელსაც კონტროლერი უერთდება; ძველ მოდელებს — რელეური შესასვლელით. აუდიტისას ზუსტად გეტყვით, რა არის შესაძლებელი თქვენი მოდელით.

ამინდზე დამოკიდებული ავტომატიკა ნამდვილად ზოგავს?

დიახ, სახლში იმავე ტემპერატურისას 15–25 %-ით ნაკლებ გაზს. ქვაბი აღარ აცხელებს წყალს 70 °C-მდე, როცა გარეთ +10 °C-ია და 45 °C სავსებით საკმარისია — ბათუმში კი ზამთრის დიდი ნაწილი სწორედ ასეთია.

საჭიროა ინტერნეტი?

ტელეფონიდან სამართავად — დიახ. ინტერნეტის გარეშე სისტემა ავტონომიურად მუშაობს განრიგებისა და სენსორების მიხედვით; აპლიკაციიდან გაგზავნილი ბრძანებები კავშირის აღდგენისთანავე შესრულდება. გირჩევთ, როუტერი და კონტროლერი უწყვეტი კვების წყაროზე (UPS) მიაერთოთ.

რით განსხვავდება KNX Wi-Fi მოწყობილობებისგან?

KNX სადენიანი სტანდარტია პრემიუმ სახლებისთვის: საიმედოობა, 30 წლიანი თავსებადობა, ერთიანი პროექტი, მაგრამ 3–5-ჯერ ძვირია და მხოლოდ შავი სამონტაჟო სამუშაოების ეტაპზე ეწყობა. Zigbee/Wi-Fi გადაწყვეტილებები (Shelly, Aqara) მზა ბინაში ერთ დღეში მონტაჟდება და ბევრჯერ იაფი ჯდება.

შეძლებს სასტუმროს მენეჯერი ყველა ნომრის დანახვას?

დიახ — სწორედ ესაა დისპეჩერიზაცია: ეკრანი თითოეული ნომრის ტემპერატურითა და მდგომარეობით, გამართვა სტუმრების შესახლების განრიგის მიხედვით, შეტყობინება გაუმართაობის შესახებ, ენერგომოხმარების თვიური ანგარიში.

თუ ავტომატიკა გაფუჭდა — გათბობის გარეშე დავრჩები?

არა. ყველა სისტემას ხელით მართვის რეჟიმით ვაპროექტებთ: თუ კონტროლერი მიუწვდომელია, ქვაბი და ტუმბოები საკუთარი სტანდარტული თერმოსტატებით მუშაობენ. ავტომატიკა კომფორტსა და დაზოგვას მატებს, მაგრამ მტყუნების ერთადერთ წერტილად არ იქცევა.