Дом · квартира · апарт-отель · производство
Сборка котельной под ключ
Собираем котельные от настенного газового котла в квартире до каскада конденсационных котлов с бойлерами и погодозависимой автоматикой в доме или отеле. Проект, подбор оборудования, обвязка по схеме, пусконаладка, оформление с газовой службой — одна команда, один ответственный.
- от 1 500 GELмонтаж настенного котла
- 3–7 днейкотельная дома под ключ
- 5 летгарантия на монтаж
Котельная в Грузии: что нужно знать до покупки котла
Центрального отопления в Грузии нет — каждая квартира и каждый дом греются сами. При этом зима в Батуми сырая, +5…+10 °C и 90 % влажности, и без отопления стены покрываются плесенью за один сезон. Поэтому котельная здесь — не роскошь, а базовая инженерия, и ошибки в ней стоят дорого: аварийные остановки, перерасход газа, вышедшие из строя насосы, конденсат в дымоходе.
Газ в Аджарии подаёт SOCAR Georgia Gas, в Тбилиси — Tbilisi Energy. Отдельных требований к помещению котельной в частном доме нет: котёл часто ставят на улице, на балконе или в техническом помещении. Подключение газа к дому делает газовая компания; мы монтируем котёл, обвязку и автоматику, запускаем и настраиваем систему.
Какие котельные собираем
- Квартирная — настенный газовый двухконтурный или одноконтурный котёл с бойлером, коллектор радиаторов и тёплого пола, группа безопасности, термостат.
- Дом 100–300 м² — напольный или настенный котёл 24–45 кВт, бойлер косвенного нагрева 150–300 л, гидрострелка, 2–4 насосные группы (радиаторы, тёплый пол, бойлер, бассейн), погодозависимая автоматика.
- Каскад котлов — два-четыре конденсационных котла для отелей, апарт-комплексов, цехов: резервирование и модуляция мощности, суммарно до 500 кВт и выше.
- Электрическая — для объектов без газа: электрокотёл 6–24 кВт, при необходимости в паре с тепловым насосом как резерв.
- Твердотопливная — пеллетный или дровяной котёл с буферной ёмкостью для горных районов и участков без газа.
- Гибридная — тепловой насос как основной источник, газовый котёл как пиковый: минимальные счета и надёжность при любой погоде.
Оборудование, с которым работаем
Котлы Vaillant, Viessmann, Baxi, Ariston, Immergas, Bosch, Beretta; бойлеры Drazice, Austria Email, Ariston; насосы Grundfos, Wilo; арматура и коллекторы Caleffi, Giacomini, Itap, Far; автоматика Siemens, Vaillant multiMATIC, Viessmann Vitotronic, ZONT.
Состав работ
Из чего состоит сборка котельной
Теплопотери по помещениям, мощность котла с запасом 15–20 %, объём бойлера по числу точек водоразбора, схема обвязки с гидрострелкой или без, спецификация до каждого фитинга.
Монтаж котла на кронштейны или фундамент, коаксиальный или раздельный дымоход с уклоном и конденсатоотводчиком, приточная вентиляция, если котёл стоит в помещении.
Гидрострелка, коллектор, насосные группы с трёхходовыми клапанами, группа безопасности, расширительные баки, фильтры, краны на каждом контуре, гибкие вставки для вибрации.
Бойлер косвенного нагрева с рециркуляцией — горячая вода без ожидания в любой точке дома; термостатический смеситель для защиты от ожога.
Погодозависимый контроллер, комнатные термостаты по зонам, управление со смартфона, защита от замерзания, контроль давления и уведомления об ошибках. Подробнее — на странице автоматизации.
Отдельная линия на котельную с УЗО, реле напряжения, ИБП для котла и насосов на 2–6 часов — при отключениях света в Батуми отопление не останавливается.
Цены
Цены на монтаж котельной
Стоимость работ зависит от количества контуров и оборудования. Цены ниже — работа без оборудования; стоимость котлов, бойлеров и арматуры считаем по спецификации по дилерским ценам.
| Работа / позиция | Единица | Цена, GEL |
|---|---|---|
| Монтаж настенного газового котла с обвязкой (квартира) | комплект | от 1 500 |
| Котельная дома 100–150 м²: котёл, бойлер, 2 контура | комплект | от 2 500 |
| Котельная дома 150–250 м²: котёл, бойлер, гидрострелка, 3–4 контура | комплект | от 4 500 |
| Каскад из 2 котлов с общим коллектором | комплект | по запросу |
| Бойлер косвенного нагрева с обвязкой и рециркуляцией | шт. | 350–500 |
| Насосная группа с трёхходовым клапаном — монтаж | шт. | от 450 |
| Коллектор тёплого пола / радиаторов — сборка | шт. | 150–300 |
| Коаксиальный дымоход через стену | комплект | по запросу |
| Электрокотёл 6–12 кВт — монтаж и подключение | шт. | по запросу |
| Твердотопливный котёл с буферной ёмкостью | комплект | по запросу |
| ИБП для котла и насосов с АКБ — установка | комплект | по запросу |
| Пусконаладка и первый запуск существующей котельной | выезд | от 1 000 |
Ориентир «под ключ с оборудованием» для дома 80–120 м² по рынку Грузии — 4 000–8 000 GEL, для 120–200 м² — 7 000–15 000 GEL. Точную цифру даём после расчёта теплопотерь.
Пришлите план или фото объекта — посчитаем объёмы и дадим смету с материалами в течение суток.
Порядок работ
Как собираем котельную
- 01Выезд и расчёт
Осматриваем помещение, ввод газа, дымоход, электрику; считаем теплопотери; обсуждаем, сколько контуров и нужен ли бойлер.
- 02Схема и смета
За 2–3 дня — схема обвязки, спецификация оборудования с ценами двух уровней (оптимально / премиум), смета работ.
- 03Поставка и монтаж
Оборудование на объекте за 3–10 дней; монтаж котельной дома — 3–7 дней: котёл, дымоход, обвязка, бойлер, электрика.
- 04Опрессовка и запуск
Испытание 1,5 рабочего давления, заполнение, развоздушивание, первый пуск, настройка автоматики по зонам, балансировка контуров.
- 05Сдача и обучение
Паспорт котельной со схемой, инструктаж: что смотреть, когда вызывать сервис. Гарантия 5 лет на монтаж.
Подбор
Какой котёл нужен вашему объекту
| Объект | Мощность котла | Горячая вода | Что обычно ставим |
|---|---|---|---|
| Квартира 50–80 м² | 18–24 кВт | двухконтурный котёл | настенный Baxi / Ariston / Immergas |
| Квартира 80–150 м², 2 санузла | 24–28 кВт | бойлер 100–150 л | одноконтурный Vaillant / Viessmann + бойлер |
| Дом 150–250 м² | 28–45 кВт | бойлер 200–300 л с рециркуляцией | конденсационный котёл, гидрострелка, 3–4 контура |
| Апарт-отель 10–30 номеров | 80–200 кВт | бойлеры 500–1000 л | каскад 2–3 котлов, погодозависимая автоматика |
Конденсационный котёл дороже обычного на 40–60 %, но экономит 15–25 % газа и в Батуми с мягкой зимой работает в самом выгодном режиме почти весь сезон. На 150 м² разница в цене отбивается за 3–4 отопительных сезона.
Типичные ошибки, которые переделываем за другими
- Котёл с открытой камерой в квартире без нормальной вытяжки — опасно, лучше заменить на котёл с закрытой камерой.
- Нет гидрострелки при 3+ контурах — насосы «воюют», часть радиаторов холодная.
- Дымоход без уклона и конденсатоотводчика — вода в котле и ошибки по тяге.
- Расширительный бак не по объёму системы — срабатывает предохранительный клапан.
- Нет ИБП — каждое отключение света ночью превращается в холодный дом и ошибку на котле утром.
Вопросы
Частые вопросы — сборка котельной
Нужно ли согласовывать котёл с газовой службой?
Особых требований к котельной частного дома в Грузии нет — котёл можно поставить на улице, на балконе или в техпомещении. Подключение газа делает газовая компания, мы монтируем и запускаем котёл с обвязкой.
Сколько газа уходит зимой?
Квартира 60–80 м² в Батуми — 100–200 м³ в месяц в холодные месяцы (55–110 GEL по тарифу ~0,55 GEL/м³); дом 150 м² с тёплым полом — 250–400 м³. Конденсационный котёл и погодозависимая автоматика снижают расход на 20–30 %.
Что лучше — радиаторы или тёплый пол?
Для Батуми — тёплый пол как основа (низкая температура теплоносителя, работает с конденсационным котлом и тепловым насосом) плюс полотенцесушители и 1–2 радиатора в самых холодных комнатах. Водяной пол дороже радиаторов на 60–80 % по монтажу, но дешевле в эксплуатации.
Что будет при отключении электричества?
Любой газовый котёл без электричества не работает. Ставим ИБП с внешними АКБ на котёл и насосы — 2–6 часов автономии, при желании больше. Для дома — генератор с автозапуском через щит АВР.
Можно поставить котёл на балконе или в кладовке?
В кладовке — да, при наличии вентиляции и дымохода на улицу; на застеклённом балконе — зависит от проекта и дымохода, решаем при выезде.
Обслуживаете после сдачи?
Да: ежегодное ТО (чистка теплообменника, проверка давления, настройка горелки) и аварийный выезд. Ежегодное ТО — от 500 GEL.
Работаете с моим котлом?
Да, монтируем оборудование заказчика. Перед покупкой лучше прислать модель — проверим, подходит ли по мощности, типу камеры и наличию сервиса в Грузии.
Наши объекты
Нужна оценка по вашему объекту?
Опишите задачу — рассчитаем объём работ и предложим решение в течение суток.
Другие направления
Смежные услуги LST
Черновой монтаж инженерных системЭлектрика, вода, канализация, климат — до чистовой отделки
Сборка электрощитовВводные и распределительные щиты квартир, домов и коммерции
Солнечные панели и инверторыСетевые и гибридные станции для дома и бизнеса, net metering
Автоматизация климатаЗонирование, погодозависимое управление, умный дом, диспетчеризация
Установка и обвязка оборудованияТепловые насосы, VRF, мульти-сплит, чиллеры, ПВУ, водоподготовка, насосные
Слаботочные системыВидеонаблюдение, Wi-Fi, сигнализации, домофоны, серверные
Поставка материалов и оборудованияКомплектация объекта по спецификации с доставкой
Проектирование инженерных сетейРазделы ЭОМ, ВК, ОВиК, СС для квартир, домов и коммерции
Кондиционирование и VRFVRF, мульти-сплит, канальные системы, чиллер-фанкойл, сервис